تعتبر حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي من الأدوات المهمة لمعرفة تكلفة التمويل العقاري والأقساط المستحقة على المتقدم للتمويل، إذ تساعد هذه الحاسبة العملاء في حساب التكلفة الإجمالية للتمويل العقاري، مما يدعمهم في اتخاذ القرار المناسب وفقًا لظروفهم المالية، كما يعد بنك الراجحي من البنوك الرائدة التي توفر هذه الخدمة الهامة لعملائها، إذ سنتناول في هذا المقال من عربي ميكس كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي، وشروط الحصول على قرض رهن عقاري.
حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
يمكنك استخدام حاسبة الرهن العقاري لبنك الراجحي عبر الخطوات التالية:
- الدخول على موقع بنك الراجحي.
- ثم اختيار نوع الحساب المراد حسابه (تمويل الإسكان، التجديد، أو البناء).
- إدخال المعلومات المطلوبة مثل قيمة المبلغ، مدة القرض، وسعر الفائدة.
- ثم الضغط على زر “احسب” للحصول على النتيجة.
ستظهر الحاسبة النتيجة المتعلقة بالأقساط الشهرية والفائدة الإجمالية، كما يمكن تعديل المدخلات للحصول على نتائج مختلفة.
نظام الرهن العقاري في بنك الراجحي
يتضمن نظام الرهن العقاري في بنك الراجحي ما يلي:
- نسبة فائدة تنافسية بناءً على شروط محددة.
- ثم فترة سداد مرنة تتناسب مع قدرة العميل.
- تمويل يصل إلى 90% من قيمة العقار.
- ثم تسهيلات في الإجراءات.
إقرأ أيضًا: إصدار بدل فاقد الهوية الوطنية عبر منصة أبشر
شروط الحصول على تمويل الرهن العقاري من بنك الراجحي
تشمل الشروط العامة للحصول على تمويل الرهن العقاري من بنك الراجحي ما يلي:
- أن يكون المتقدم سعوديًا أو مقيمًا.
- كما يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و65 عامًا.
- توفر دخل شهري ثابت وكافي لتغطية الأقساط.
- ثم امتلاك المتقدم عقارًا مرهونًا وفقًا لشروط البنك.
- تقديم الوثائق المطلوبة مثل الهوية وشهادة الراتب.
- ثم سجل ائتماني نظيف.
- تحمل تكاليف التمويل المحددة.
الشروط الواجب توفرها لجعل الرهن العقاري حلال في الإسلام
لتكون عملية الرهن العقاري شرعية وفقًا للإسلام، يجب توفر الشروط التالية:
- أن يكون العقار مملوكًا بشكل شرعي للمقترض.
- ثم وجود اتفاق شرعي بين البنك والمقترض حول الفائدة والشروط.
- تحديد الفائدة بشكل واضح وغير مبالغ فيه.
- ثم تحويل الملكية للمقترض بعد سداد كامل المبلغ.
المستندات اللازمة للتقديم على الرهن العقاري في بنك الراجحي
تشمل المستندات المطلوبة للتقديم على الرهن العقاري في بنك الراجحي:
- نسخة من الهوية الوطنية أو الإقامة.
- كما يجب تجهيز نسخة من وثيقة الملكية للعقار المراد رهنه.
- شهادة الرواتب والعمل للمتقدم والكفيلين.
- ثم نسخة من كشف حساب بنكي.
- تقرير تقييم العقار من جهة معتمدة.
- ثم تعهد بسداد الأقساط والفوائد.
- تعهد الكفيلين بالكفالة.
إقرأ أيضًا : قائمة أفضل جامعات السعودية
طرق التواصل مع نظام تمويل الرهن العقاري في بنك الراجحي
يمكن التواصل مع نظام التمويل العقاري في بنك الراجحي عبر الأرقام: 920003344، 8001241222، أو بزيارة أحد الفروع التالية:
| اسم الفرع | العنوان |
|---|---|
| حي الصفا | شارع الشيخ ابن باز |
| حي السامر | عمارة صالح الغامدي |
| معارض النسيم | شارع عبد الرحمن بن عوف |
| وسيار | أمام فرع المزروعية |
| خميس العسكرية | طريق الملك خالد |
| المجاردة | طريق أحد |
| مركز متاجرة الغربية | شارع التحلية |
| الشهداء | مزايدة أمانة مكة، الشهداء |
| شارع المطار | طريق المطار |
| ابقيق | شارع المدينة المنورة |
| مطار الملك فهد | مطار الملك فهد، الدمام، المغادرة |
خدمات بنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي العديد من الخدمات المصرفية مثل:
- الحسابات الجارية والتوفير.
- ثم التمويل الشخصي والعقاري وتمويل السيارات.
- البطاقات الائتمانية وبطاقات السفر.
- خدمات الإنترنت والهاتف المصرفية.
- ثم الودائع الثابتة وصكوك الاستثمار.
- خدمات الصراف الآلي والإيداع النقدي.
- التحويل الدولي وتحويل الأموال عبر الإنترنت.
- خدمات الاستثمار والتأمين.
- ثم خدمات الصيرفة الإسلامية.
نسبة تمويل الرهن العقاري في بنك الراجحي
تختلف نسبة تمويل الرهن العقاري في بنك الراجحي حسب قيمة العقار ودخل المقترض ومدة التمويل. ويمكن الحصول على تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار. يُنصح بالتواصل مع البنك للحصول على التفاصيل الدقيقة.
الفرق بين الرهن العقاري والتمويل العقاري
الرهن العقاري هو قرض تمويلي بضمان العقار، عادة بفائدة أقل وفترة سداد أطول. أما التمويل العقاري فهو قرض بضمان العقار ولكن فترة السداد أقصر وأقساط أعلى، ويتم الاختيار بينهما حسب ظروف الشخص المالية.
مميزات تمويل الرهن العقاري في بنك الراجحي
من أبرز مميزات تمويل الرهن العقاري في بنك الراجحي:
- تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار.
- أسعار فائدة تنافسية.
- أيضًا، فترة سداد تصل إلى 25 عامًا.
- إمكانية تحويل الرهن من بنك آخر مع الإعفاء من رسوم التحويل.
- ثم تأجيل الأقساط لمدة تصل إلى 6 أشهر.
- خدمات التأمين على العقار والمقترض.
سلبيات تمويل الرهن العقاري في بنك الراجحي
من أهم سلبيات تمويل الرهن العقاري من الراجحي:
- متطلبات صارمة للحصول على التمويل.
- فترة سداد طويلة تصل إلى 25 عامًا.
- ثم رسوم إضافية مثل رسوم تقييم العقار.
- توفير كفيلين ضمن الضمانات المالية.
- ثم تحويل ملكية العقار إلى البنك حتى سداد التمويل بالكامل.
في النهاية، شرحنا في هذا المقال كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي التي تسهل على العملاء حساب تكلفة التمويل العقاري وأقساطه واتخاذ القرار المناسب.
